لا يوجد عمر محدد للمباني فقد يظل المبنى أمناً وصالحاً للإستخدام لمئات السنين وربما ألاف السنينوقد يصبح آيل للسقوط بعد 20 سنة من بنائه العبرة بدقة التصميم الإنشائي وجودة التنفيذ والصيان هذا الأمر يشمل المباني ذات الجدران الحجرية الحاملة أو ذات الهكيل الخرساني الحامل....قواعد وأعمدة وجسور وبلاطاتلا توجد أي دلائل علمية تثبت أن الأسمنت يضعف مع الزمن إذا تم صيانة الخرسانة من الرطوبة والملوحة بالطريقة الهندسية السليمةسد هوفر في أمريكا بني من الخرسانة قارب عمره على 90 عاماً ومازال يعمل بكفاءة الحديد كذلك لا يضعف مع الزمن ما دام محمياً من الصدأ وهذا الأمر ممكن إذا أتخذت الإحتياطات الهندسية المطلوبة من قبل المصمم والمنفذالظروف الجوية تؤثر على القشرة الخارجية للحجر، ويمكن بسهولة إعادتها إلى لونها الأصلي بالجلاية
الخلاصة
الهيكل الخرساني والجدران الحجرية لا حدود لعمرهم الإفتراضي إذا كان التصميم دقيقاً والتنفيذ متقناً. وهناك صيانة دائمة للمبنى وحماية من العبثيتم إزالة بعض المباني العالية والكبيرة في الدول المتطورة ليس بسبب إنتهاء عمرها الإفتراضي، كما يعتقد البعض، وإنما لأسباب أخرى كمثل أن تصميمها لا يناسب الإستخدام الجديد الذي يريده المالك، فقد يكون المالك راغباً في زيادة عدد الأدوار والأساسات لا تسمح، أو يريد فراغات واسعة بدون أعمدة بينما في الوضع الحالي الأعمدة متقاربة أو يريد أن يقيم مبنى أوسع على أرضية المبنى وأرض مجاورة وغير ذلك
SITE ANALYSIS A Contextual Approach to Sustainable Land Planning and Site Design
L'analyse du site est la clé d'un projet bien conçu. En fait, l'analyse minutieuse et complète d'un site et de son contexte environnant peut conduire à de meilleures propositions de développement, à une mise en œuvre plus fluide de la conception et, finalement, à des environnements bâtis de meilleure qualité. Ce livre soigneusement conçu est le premier à détailler chaque étape cruciale du processus d'analyse et de planification du site, de la sélection du site au développement de la conception. Il montre comment ces activités sont intégrées pour arriver à un plan de site qui réussit à équilibrer les besoins du client et des autres parties prenantes avec la pertinence du site pour les utilisations du sol prévues. Avec plus de 130 illustrations, ce livre comprend de nombreux exemples remarquables de cartes et de plans de sites créés par les principales sociétés d'aménagement du territoire. Il offre des conseils sur: ∗ L'identification, l'évaluation et la sélection des sites ∗ Les inventaires des attributs physiques, biologiques et culturels du site ∗ L'analyse de l'adéquation de l'utilisation des terres à l'aide des systèmes d'information géographique (SIG) ∗ La planification du concept et le développement de la conception ∗ La communication graphique avec les clients, les agences gouvernementales et d'autres parties prenantes Rempli d'informations sur la nécessité de connaître l'ensemble du processus de planification et de conception des terres, l'analyse du site est un ajout essentiel à la bibliothèque d'étudiants et de professionnels de l'architecture paysagère, de la conception et de l'urbanisme et des domaines connexes. Ce livre comblera un vide sur le marché universitaire en offrant une introduction complète à toutes les étapes du processus d'analyse de site. La deuxième édition de l'analyse du site détaillera chaque phase du processus d'aménagement du territoire et de conception du site, expliquera l'influence des conditions du site et des conditions contextuelles sur le développement de l'utilisation des terres et les décisions de conservation. Il fournira également une ressource précieuse aux professionnels à la recherche de solutions de conception pour une utilisation réussie des terres.
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